Administración de Propiedades
Renta de la Unidad
Marketing Eficaz con Alta Tasa de Ocupación.
Estudio del Perfil, Antecedentes y Referencias del Inquilino.
Negociación y Elaboración de Contratos.
Gestión de Renovación y Permanencia del Inquilino.
Firma Digital de Contratos.
Representación del Propietario
Relación con el Inquilino (Tenant).
Relación con el Consorcio (Asociación).
Entrega y Recepción de la Unidad, Control de Inventario.
Liquidación de Cuentas y Entrega del Depósito (Security Deposit).
Pagos y Cobranza
Cobro de Rentas en Tiempo y Forma.
Gestión de Impagos y Desalojos.
Pago Mensual de Gastos de Mantenimiento y Servicios.
Gestión de seguros: responsabilidad civil, inundaciones, etc.
Contabilidad
Contabilidad Mensual.
Presentación de los Impuestos Federales Anuales (Taxes).
Gestión Bancaria
Apertura de Cuentas Corrientes.
Gestión de Crédito Hipotecario.
Gestión de Créditos de Liquidez ¨Cash Out¨
Mantenimiento Corriente
Inspecciones Periódicas.
Limpieza y Puesta Punto.
Pintura y Reparaciones Menores.
Control de Ordenes de Trabajo Online
En resumen nos ocupamos
La confección de los contratos de locación más actualizados.
La renovación o gestión de los mismos en caso de que ello sea necesario.
La renegociación constante de los valores de locación.
La cobranza mensual del importe del alquiler de acuerdo a los contratos.
Envío personalizado de la renta y/o realización de depósitos bancarios.
También nos ocupamos de:
El control y la recepción de todos los pagos efectuados.
Nos encargamos de todos los pagos en caso que así lo estipule el propietario.
Mantenemos registro y archivo de todos los gastos y pagos efectuados.
Realizamos trámites ante todas las empresas prestatarias de servicios.
Brindamos un servicio de mantenimiento de la propiedad.
Nos ponemos a disposición del inquilino ante cualquier inconveniente que surja.